秒秒pk10平台app _购房过程当中需注意的问题及应对措施

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  (1)虚假广告。设计精美的广告时不时是吹得天花乱坠,就说有购秒秒pk10平台app 房人买某不到 项目的欲望首先来源于房地产秒秒pk10平台app 商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招,其他开发商利用样板房欺骗消费者,样板房质量、形状与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。

  应对:购房者要仔细阅读购房合同中的内容,必要需要要把广告宣传的内容完整篇 载入正式的合同中,不到 才有保证。

  (2)配套设施。开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺,但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时,会发现其他的承诺暂且到位。

  应对:购房者应冷静分析各种配套设施处在的秒秒pk10平台app 已经性和合理性,不为表皮问题所迷惑。如开发商提供免费交通车,能长期免费吗?二是调查教育设施不是为教育行政部门所认可。三是看附进不是有替换的配套设施。假如有一天过低上述措施,一旦开发商提供的配套设施不配套,麻烦就多了。

  (3)内部人员认购。内部人员认购是房地产开发商不秒秒pk10平台app 公开地预售商品房。已经内部人员认购的商品房价格相对较低,从而吸引了其他买房者。但其他内部人员认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情況下销售的,其不受法律保护,购房者的权益也无法受到保障。

  应对:最好暂且购买类似商品房。至于想买低价房的业主或投资者,应选取信誉好、实秒秒pk10平台app 力丰厚、具有市场品牌的楼盘。

  (4)物业管理。开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务,损害业主的正当权益。或在一段时间后偷偷更换物业管理公司,以次充好。

  应对:购房者在签订房屋买卖合共同,对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见,已经这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。

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